תנאים והגבלות
ותנאי שימוש באתר
תנאים והגבלות
ותנאי שימוש באתר
עודכן לאחרונה: [תאריך]
ברוכים הבאים לאתר של [השם המשפטי המלא של החברה], ח.פ./ע.מ. [מספר], המפעילה את המותג „המרכז הארצי למשקיע”, שכתובתה [כתובת] ופרטי ההתקשרות עמה הם: [טלפון], [כתובת דוא״ל]; להלן: „החברה”.
השימוש באתר, עיון בתכנים המופיעים בו, השארת פרטים או פנייה באמצעות טופס באתר כפופים לתנאים המפורטים במסמך זה.
הניסוח בלשון זכר או יחיד נועד לנוחות בלבד ומתייחס לכל המגדרים ולרבים, לפי העניין.
חלק א׳: תנאים והגבלות בנוגע להשארת פרטים
1. מסירת פרטים באתר
המשתמש רשאי למסור לחברה פרטים באמצעות טופסי יצירת הקשר באתר, ובכלל זה שם, מספר טלפון ופרטים נוספים שיבחר למסור.
המשתמש מתחייב למסור פרטים נכונים, מלאים ומעודכנים, השייכים לו, ולא למסור פרטים של אדם אחר ללא הרשאתו.
מסירת הפרטים תלויה ברצונו של המשתמש ואינה חובה על פי דין. עם זאת, ללא מסירת הפרטים הנדרשים, ייתכן שהחברה לא תוכל לטפל בפנייה או לחזור אל המשתמש.
2. מטרת הפנייה
הפרטים שיימסרו ישמשו לצורך:
טיפול בפניית המשתמש.
יצירת קשר עם המשתמש.
תיאום שיחת ייעוץ או בדיקת התאמה.
מסירת מידע על שירותי החברה ועל אפשרויות השקעה רלוונטיות.
ניהול ותיעוד הקשר עם המשתמש.
שיפור השירות והתפעול של האתר.
אין בעצם השארת הפרטים התחייבות מצד החברה לספק שירות, לקיים פגישה, להציג עסקה מסוימת או להתקשר עם המשתמש בהסכם.
3. אופן יצירת הקשר
המשתמש מאשר לחברה או למי מטעמה לחזור אליו בקשר לפנייה שהשאיר, באמצעות שיחת טלפון, הודעת טקסט, דוא״ל או הודעת WhatsApp, בהתאם לפרטי הקשר שמסר.
יצירת קשר לצורך טיפול בפנייה אינה מהווה התחייבות לקבלת שירות או הצטרפות לעסקה.
4. העברת הפרטים לגורמים נוספים
לצורך טיפול בפנייה, החברה רשאית להעביר את הפרטים לספקים הפועלים מטעמה, כגון ספקי אחסון, מערכות ניהול לקוחות, מערכות דיוור, שירותי מחשוב, שירותי מוקד או יועצים מקצועיים, והכול בהתאם למטרות שלשמן נאסף המידע ובכפוף לדין.
ככל שהלידים מועברים לחברות קרקע, יזמים, משווקים או שותפים עסקיים, חובה להוסיף במפורש:
החברה עשויה להעביר את פרטי הפנייה לחברות, יזמים, משווקים או גורמים מקצועיים הרלוונטיים לפרויקט או לשירות שבו התעניין המשתמש, לצורך יצירת קשר ומתן מענה לפנייה.
אין להוסיף סעיף זה אם בפועל לא מעבירים את הפרטים לגורמים כאלה.
5. קבלת מידע שיווקי
הסכמה לתנאים אלה אינה מהווה, כשלעצמה, הסכמה לקבלת דברי פרסומת שאינם קשורים ישירות לטיפול בפנייה.
ככל שהמשתמש נתן הסכמה נפרדת לקבלת מידע שיווקי, החברה תהיה רשאית לשלוח לו עדכונים, הצעות ותכנים שיווקיים באמצעים שאישר. המשתמש רשאי לבקש להפסיק את קבלת המידע השיווקי בכל עת, בהתאם להוראות הדין.
6. מידע אישי וזכויות המשתמש
המידע יישמר במערכות החברה ויטופל בהתאם לחוק הגנת הפרטיות, התשמ״א–1981, לתקנות מכוחו ולמדיניות הפרטיות של האתר.
המשתמש רשאי לפנות לחברה באמצעות [כתובת דוא״ל ייעודית] בבקשה לעיין במידע האישי המוחזק עליו, או לבקש לתקן מידע שאינו נכון, שלם, ברור או מעודכן, בכפוף להוראות הדין.
7. קטינים
השארת פרטים באתר מיועדת לבני 18 ומעלה. קטין המבקש להשתמש בשירותי האתר נדרש לעשות זאת באמצעות הורה או אפוטרופוס ובהסכמתו.
עודכן לאחרונה: [תאריך]
ברוכים הבאים לאתר של [השם המשפטי המלא של החברה], ח.פ./ע.מ. [מספר], המפעילה את המותג „המרכז הארצי למשקיע”, שכתובתה [כתובת] ופרטי ההתקשרות עמה הם: [טלפון], [כתובת דוא״ל]; להלן: „החברה”.
השימוש באתר, עיון בתכנים המופיעים בו, השארת פרטים או פנייה באמצעות טופס באתר כפופים לתנאים המפורטים במסמך זה.
הניסוח בלשון זכר או יחיד נועד לנוחות בלבד ומתייחס לכל המגדרים ולרבים, לפי העניין.
חלק א׳: תנאים והגבלות בנוגע להשארת פרטים
1. מסירת פרטים באתר
המשתמש רשאי למסור לחברה פרטים באמצעות טופסי יצירת הקשר באתר, ובכלל זה שם, מספר טלפון ופרטים נוספים שיבחר למסור.
המשתמש מתחייב למסור פרטים נכונים, מלאים ומעודכנים, השייכים לו, ולא למסור פרטים של אדם אחר ללא הרשאתו.
מסירת הפרטים תלויה ברצונו של המשתמש ואינה חובה על פי דין. עם זאת, ללא מסירת הפרטים הנדרשים, ייתכן שהחברה לא תוכל לטפל בפנייה או לחזור אל המשתמש.
2. מטרת הפנייה
הפרטים שיימסרו ישמשו לצורך:
טיפול בפניית המשתמש.
יצירת קשר עם המשתמש.
תיאום שיחת ייעוץ או בדיקת התאמה.
מסירת מידע על שירותי החברה ועל אפשרויות השקעה רלוונטיות.
ניהול ותיעוד הקשר עם המשתמש.
שיפור השירות והתפעול של האתר.
אין בעצם השארת הפרטים התחייבות מצד החברה לספק שירות, לקיים פגישה, להציג עסקה מסוימת או להתקשר עם המשתמש בהסכם.
3. אופן יצירת הקשר
המשתמש מאשר לחברה או למי מטעמה לחזור אליו בקשר לפנייה שהשאיר, באמצעות שיחת טלפון, הודעת טקסט, דוא״ל או הודעת WhatsApp, בהתאם לפרטי הקשר שמסר.
יצירת קשר לצורך טיפול בפנייה אינה מהווה התחייבות לקבלת שירות או הצטרפות לעסקה.
4. העברת הפרטים לגורמים נוספים
לצורך טיפול בפנייה, החברה רשאית להעביר את הפרטים לספקים הפועלים מטעמה, כגון ספקי אחסון, מערכות ניהול לקוחות, מערכות דיוור, שירותי מחשוב, שירותי מוקד או יועצים מקצועיים, והכול בהתאם למטרות שלשמן נאסף המידע ובכפוף לדין.
ככל שהלידים מועברים לחברות קרקע, יזמים, משווקים או שותפים עסקיים, חובה להוסיף במפורש:
החברה עשויה להעביר את פרטי הפנייה לחברות, יזמים, משווקים או גורמים מקצועיים הרלוונטיים לפרויקט או לשירות שבו התעניין המשתמש, לצורך יצירת קשר ומתן מענה לפנייה.
אין להוסיף סעיף זה אם בפועל לא מעבירים את הפרטים לגורמים כאלה.
5. קבלת מידע שיווקי
הסכמה לתנאים אלה אינה מהווה, כשלעצמה, הסכמה לקבלת דברי פרסומת שאינם קשורים ישירות לטיפול בפנייה.
ככל שהמשתמש נתן הסכמה נפרדת לקבלת מידע שיווקי, החברה תהיה רשאית לשלוח לו עדכונים, הצעות ותכנים שיווקיים באמצעים שאישר. המשתמש רשאי לבקש להפסיק את קבלת המידע השיווקי בכל עת, בהתאם להוראות הדין.
6. מידע אישי וזכויות המשתמש
המידע יישמר במערכות החברה ויטופל בהתאם לחוק הגנת הפרטיות, התשמ״א–1981, לתקנות מכוחו ולמדיניות הפרטיות של האתר.
המשתמש רשאי לפנות לחברה באמצעות [כתובת דוא״ל ייעודית] בבקשה לעיין במידע האישי המוחזק עליו, או לבקש לתקן מידע שאינו נכון, שלם, ברור או מעודכן, בכפוף להוראות הדין.
7. קטינים
השארת פרטים באתר מיועדת לבני 18 ומעלה. קטין המבקש להשתמש בשירותי האתר נדרש לעשות זאת באמצעות הורה או אפוטרופוס ובהסכמתו.
חלק ב׳: תנאי השימוש באתר
חלק ב׳: תנאי השימוש באתר
1. מטרת האתר
האתר נועד להציג מידע כללי על החברה, שירותיה, תחום ההשקעות בקרקעות ואפשרויות לקבלת ליווי, ייעוץ ראשוני או בדיקת התאמה.
האתר הוא אתר מידע ושיווק בלבד, אלא אם צוין בו במפורש אחרת.
2. קבלת התנאים
גלישה באתר, שימוש בתכניו או השארת פרטים בו מהווים אישור לכך שהמשתמש קרא את התנאים הרלוונטיים ומסכים להם.
מי שאינו מסכים לתנאים מתבקש שלא להשתמש באתר ולא למסור בו פרטים.
3. אין לראות במידע ייעוץ או המלצה
המידע באתר הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה:
ייעוץ השקעות.
ייעוץ פיננסי.
ייעוץ משפטי.
ייעוץ מיסויי.
ייעוץ תכנוני או שמאי.
המלצה לבצע עסקה מסוימת.
הצעה מחייבת לרכישת זכות במקרקעין.
התחייבות לתשואה, רווח, עליית ערך או שינוי ייעוד.
כל החלטה בנוגע להשקעה או לרכישת זכויות במקרקעין צריכה להתקבל באופן עצמאי ולאחר קבלת ייעוץ פרטני מבעלי מקצוע מוסמכים.
4. סיכונים בהשקעה בקרקע
השקעה בקרקע עשויה להיות כרוכה בסיכונים ובאי־ודאות, לרבות בנוגע למצב התכנוני, שינוי ייעוד הקרקע, הליכי תכנון, קבלת אישורים, זכויות בנייה, הפקעות, היטלים, מיסוי, עלויות פיתוח, משך ההשקעה, סחירות הקרקע והיכולת לממש אותה.
אין לראות במידע או במסרים המופיעים באתר התחייבות לכך שהקרקע תאושר לבנייה, תשנה ייעוד, תעלה בערכה או תניב רווח כלשהו.
5. בדיקות עצמאיות
לפני כל התקשרות או השקעה, על המשתמש לבצע בדיקות עצמאיות בעזרת אנשי מקצוע מטעמו, ובין היתר לבדוק:
את זהות בעלי הזכויות בקרקע.
את נסח הרישום והזכויות המשפטיות.
את המצב התכנוני העדכני.
את התוכניות החלות והמתוכננות.
את שווי הקרקע.
את המיסוי וההוצאות הנלוות.
את תנאי ההסכם.
את הסיכונים והמשמעויות הכלכליות של העסקה.
החברה ממליצה שלא להסתמך על האתר בלבד לצורך קבלת החלטה.
6. קרקע שאינה זמינה לבנייה
ככל שהשירות או העסקה מתייחסים לקרקע שאינה זמינה לבנייה, יחולו הוראות הדין וחובות הגילוי הרלוונטיות.
בין היתר, עוסק המבקש למכור או להחכיר לצרכן קרקע שאינה זמינה לבנייה נדרש למסור לצרכן שומת מקרקעין מעודכנת, הערוכה לפי תקן 22, בכתב וללא תשלום, בזמן סביר לפני ההתקשרות בחוזה. תנאי האתר אינם גורעים מחובה זו או מכל זכות קוגנטית אחרת המוקנית לצרכן.
7. תמונות, מפות והמחשות
תמונות, מפות, תרשימים, הדמיות, סימונים גרפיים ותיאורים המופיעים באתר עשויים להיות להמחשה בלבד.
אין להסתמך עליהם לצורך קביעת גבולות הקרקע, מיקומה המדויק, זכויות הבנייה, המצב התכנוני, מרחקים, לוחות זמנים או מאפייני עסקה כלשהם.
בכל מקרה של סתירה בין מידע באתר לבין מסמך רשמי, תשריט, תוכנית, הסכם, שומה או רישום תקף, יגבר האמור במסמך הרשמי.
8. דיוק ועדכניות המידע
החברה פועלת להציג באתר מידע ברור ועדכני, אך ייתכנו טעויות, אי־דיוקים, מידע חלקי או שינויים שלא עודכנו באופן מיידי.
החברה רשאית לשנות, להסיר או לעדכן מידע באתר בכל עת וללא הודעה מוקדמת.
9. זמינות האתר
החברה אינה מתחייבת שהאתר יהיה זמין בכל עת, ללא תקלות, הפרעות או הפסקות.
ייתכנו הפסקות לצורך תחזוקה, עדכון, תקלה טכנית, אירוע אבטחה או נסיבות שאינן בשליטת החברה.
10. קישורים ושירותים חיצוניים
האתר עשוי לכלול קישורים לאתרים, מפות, רשתות חברתיות או שירותים של צדדים שלישיים.
החברה אינה אחראית לתוכנם, לאבטחתם, לזמינותם, למדיניות הפרטיות שלהם או לפעולות המתבצעות בהם. השימוש בשירותים חיצוניים כפוף לתנאים של אותם צדדים.
11. קניין רוחני
כל הזכויות באתר ובתכניו, לרבות העיצוב, הטקסטים, התמונות, הגרפיקה, הסמלים, הסרטונים, הקוד, המבנה, שם המותג והסימנים המסחריים, שייכות לחברה או לצדדים שהרשו לה להשתמש בהם.
אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, לשנות, להציג, למכור או לעשות שימוש מסחרי בתכני האתר ללא אישור מראש ובכתב.
12. שימוש אסור באתר
אין להשתמש באתר לצורך:
מסירת מידע כוזב או מידע של אדם אחר.
התחזות.
ניסיון לחדור למערכות האתר.
הפצת קוד זדוני.
איסוף אוטומטי של מידע ללא הרשאה.
פגיעה בפעילות האתר או במשתמשים אחרים.
שימוש בלתי חוקי או שימוש המפר זכויות של צד שלישי.
13. הגבלת אחריות
בכפוף להוראות כל דין, החברה לא תהיה אחראית לנזק שנגרם עקב הסתמכות בלעדית על מידע כללי המופיע באתר, שימוש באתר בניגוד לתנאים אלה, תקלה שאינה בשליטתה או שימוש בשירות של צד שלישי.
אין בסעיף זה כדי לגרוע מאחריות שלא ניתן להגביל או להתנות עליה על פי דין, מזכויות צרכניות קוגנטיות או מחובות הגילוי החלות על החברה.
14. שינויים בתנאים
החברה רשאית לעדכן את התנאים מעת לעת.
הנוסח המחייב יהיה הנוסח המפורסם באתר במועד השימוש, ומועד העדכון האחרון יוצג בראש העמוד.
15. דין וסמכות שיפוט
על השימוש באתר ועל תנאים אלה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד.
סמכות השיפוט תהיה נתונה לבתי המשפט המוסמכים בישראל, בהתאם להוראות הדין וסדרי הסמכות המקומית החלים.
16. יצירת קשר
בכל שאלה בנוגע לתנאים, לשימוש באתר או למידע אישי, ניתן לפנות אל:
שם החברה: [השם המשפטי המלא]
ח.פ./ע.מ.: [מספר]
כתובת: [כתובת מלאה]
טלפון: [טלפון]
דוא״ל: [דוא״ל]
1. מטרת האתר
האתר נועד להציג מידע כללי על החברה, שירותיה, תחום ההשקעות בקרקעות ואפשרויות לקבלת ליווי, ייעוץ ראשוני או בדיקת התאמה.
האתר הוא אתר מידע ושיווק בלבד, אלא אם צוין בו במפורש אחרת.
2. קבלת התנאים
גלישה באתר, שימוש בתכניו או השארת פרטים בו מהווים אישור לכך שהמשתמש קרא את התנאים הרלוונטיים ומסכים להם.
מי שאינו מסכים לתנאים מתבקש שלא להשתמש באתר ולא למסור בו פרטים.
3. אין לראות במידע ייעוץ או המלצה
המידע באתר הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה:
ייעוץ השקעות.
ייעוץ פיננסי.
ייעוץ משפטי.
ייעוץ מיסויי.
ייעוץ תכנוני או שמאי.
המלצה לבצע עסקה מסוימת.
הצעה מחייבת לרכישת זכות במקרקעין.
התחייבות לתשואה, רווח, עליית ערך או שינוי ייעוד.
כל החלטה בנוגע להשקעה או לרכישת זכויות במקרקעין צריכה להתקבל באופן עצמאי ולאחר קבלת ייעוץ פרטני מבעלי מקצוע מוסמכים.
4. סיכונים בהשקעה בקרקע
השקעה בקרקע עשויה להיות כרוכה בסיכונים ובאי־ודאות, לרבות בנוגע למצב התכנוני, שינוי ייעוד הקרקע, הליכי תכנון, קבלת אישורים, זכויות בנייה, הפקעות, היטלים, מיסוי, עלויות פיתוח, משך ההשקעה, סחירות הקרקע והיכולת לממש אותה.
אין לראות במידע או במסרים המופיעים באתר התחייבות לכך שהקרקע תאושר לבנייה, תשנה ייעוד, תעלה בערכה או תניב רווח כלשהו.
5. בדיקות עצמאיות
לפני כל התקשרות או השקעה, על המשתמש לבצע בדיקות עצמאיות בעזרת אנשי מקצוע מטעמו, ובין היתר לבדוק:
את זהות בעלי הזכויות בקרקע.
את נסח הרישום והזכויות המשפטיות.
את המצב התכנוני העדכני.
את התוכניות החלות והמתוכננות.
את שווי הקרקע.
את המיסוי וההוצאות הנלוות.
את תנאי ההסכם.
את הסיכונים והמשמעויות הכלכליות של העסקה.
החברה ממליצה שלא להסתמך על האתר בלבד לצורך קבלת החלטה.
6. קרקע שאינה זמינה לבנייה
ככל שהשירות או העסקה מתייחסים לקרקע שאינה זמינה לבנייה, יחולו הוראות הדין וחובות הגילוי הרלוונטיות.
בין היתר, עוסק המבקש למכור או להחכיר לצרכן קרקע שאינה זמינה לבנייה נדרש למסור לצרכן שומת מקרקעין מעודכנת, הערוכה לפי תקן 22, בכתב וללא תשלום, בזמן סביר לפני ההתקשרות בחוזה. תנאי האתר אינם גורעים מחובה זו או מכל זכות קוגנטית אחרת המוקנית לצרכן.
7. תמונות, מפות והמחשות
תמונות, מפות, תרשימים, הדמיות, סימונים גרפיים ותיאורים המופיעים באתר עשויים להיות להמחשה בלבד.
אין להסתמך עליהם לצורך קביעת גבולות הקרקע, מיקומה המדויק, זכויות הבנייה, המצב התכנוני, מרחקים, לוחות זמנים או מאפייני עסקה כלשהם.
בכל מקרה של סתירה בין מידע באתר לבין מסמך רשמי, תשריט, תוכנית, הסכם, שומה או רישום תקף, יגבר האמור במסמך הרשמי.
8. דיוק ועדכניות המידע
החברה פועלת להציג באתר מידע ברור ועדכני, אך ייתכנו טעויות, אי־דיוקים, מידע חלקי או שינויים שלא עודכנו באופן מיידי.
החברה רשאית לשנות, להסיר או לעדכן מידע באתר בכל עת וללא הודעה מוקדמת.
9. זמינות האתר
החברה אינה מתחייבת שהאתר יהיה זמין בכל עת, ללא תקלות, הפרעות או הפסקות.
ייתכנו הפסקות לצורך תחזוקה, עדכון, תקלה טכנית, אירוע אבטחה או נסיבות שאינן בשליטת החברה.
10. קישורים ושירותים חיצוניים
האתר עשוי לכלול קישורים לאתרים, מפות, רשתות חברתיות או שירותים של צדדים שלישיים.
החברה אינה אחראית לתוכנם, לאבטחתם, לזמינותם, למדיניות הפרטיות שלהם או לפעולות המתבצעות בהם. השימוש בשירותים חיצוניים כפוף לתנאים של אותם צדדים.
11. קניין רוחני
כל הזכויות באתר ובתכניו, לרבות העיצוב, הטקסטים, התמונות, הגרפיקה, הסמלים, הסרטונים, הקוד, המבנה, שם המותג והסימנים המסחריים, שייכות לחברה או לצדדים שהרשו לה להשתמש בהם.
אין להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, לשנות, להציג, למכור או לעשות שימוש מסחרי בתכני האתר ללא אישור מראש ובכתב.
12. שימוש אסור באתר
אין להשתמש באתר לצורך:
מסירת מידע כוזב או מידע של אדם אחר.
התחזות.
ניסיון לחדור למערכות האתר.
הפצת קוד זדוני.
איסוף אוטומטי של מידע ללא הרשאה.
פגיעה בפעילות האתר או במשתמשים אחרים.
שימוש בלתי חוקי או שימוש המפר זכויות של צד שלישי.
13. הגבלת אחריות
בכפוף להוראות כל דין, החברה לא תהיה אחראית לנזק שנגרם עקב הסתמכות בלעדית על מידע כללי המופיע באתר, שימוש באתר בניגוד לתנאים אלה, תקלה שאינה בשליטתה או שימוש בשירות של צד שלישי.
אין בסעיף זה כדי לגרוע מאחריות שלא ניתן להגביל או להתנות עליה על פי דין, מזכויות צרכניות קוגנטיות או מחובות הגילוי החלות על החברה.
14. שינויים בתנאים
החברה רשאית לעדכן את התנאים מעת לעת.
הנוסח המחייב יהיה הנוסח המפורסם באתר במועד השימוש, ומועד העדכון האחרון יוצג בראש העמוד.
15. דין וסמכות שיפוט
על השימוש באתר ועל תנאים אלה יחולו דיני מדינת ישראל בלבד.
סמכות השיפוט תהיה נתונה לבתי המשפט המוסמכים בישראל, בהתאם להוראות הדין וסדרי הסמכות המקומית החלים.
16. יצירת קשר
בכל שאלה בנוגע לתנאים, לשימוש באתר או למידע אישי, ניתן לפנות אל:
שם החברה: [השם המשפטי המלא]
ח.פ./ע.מ.: [מספר]
כתובת: [כתובת מלאה]
טלפון: [טלפון]
דוא״ל: [דוא״ל]